Yapmak istediğiniz evin tek katlı mı yoksa iki veya üç katlı mı olacağı, anahtar teslim m2 maliyetini doğrudan etkiler. Çünkü her kat ile birlikte hem mühendislik ihtiyacı hem de işçilik süresi artar.
Kat Sayısına Göre Değişen Unsurlar
-
Statik proje karmaşıklığı
-
Merdiven boşluğu ve sahanlık
-
Taşıyıcı sistemin güçlendirilmesi
-
Ek tesisat döşemesi ve yalıtım
Bu tür projelerde anahtar teslim inşaat teklifleri alınırken bu detayların net olarak belirtilmesi gerekir.
Maliyet Aralığı
Bursa’da 2025 itibariyle tek katlı yapılarda m2 maliyeti 8.000 TL civarındayken, 2 katlı projelerde bu tutar 10.000 TL’ye, 3 katta ise 12.000 TL’ye kadar çıkabilir. Ek katlar için taşıyıcı sistem genellikle radye temel ile desteklenir. Ayrıca kot farkı oluşan yerlerde subasman yüksekliği artacağından ek maliyet oluşur.
